Subasta judicial Madrid con cargas entidad financiera y hacienda

Hola.

Un inmueble sale a subasta en la comunidad de Madrid. Sus cargas son 3:

1.- Hipoteca a favor Banco Santander por un plazo de 5 años constituida el 2007, 200.000 Eur

2.- Hipoteca a favor Banco Santander por un plazo de 4 años constituida el 2009, 100.000 Eur

3.- Hipoteca a favor de la Hacienda Pública a 4 años constituida el 2012, 250.000 Eur

El precio de salida (tipo) de la subasta es de 250.000

Banco Santander es la parte ejecutante de la subasta reclamando una deuda 150.000 Eur

La hipoteca 2 consta que no está cancelada.

Si yo me adjudicara la subasta por una cantidad de 150.000 Eur, ¿qué otras cargas, además de IBI y comunidad tendría que pagar (dejando aparte los gastos de impuestos y fiscalidad? ¿tendría que hacerme cargo también de los 250.000 Euros de la hipoteca 3?

Gracias.