Terrazas de uso exclusivo
Nos hemos comprado un piso hace poco y tiene una terraza de 95 m2 en el terrado del edificio. Otro piso también tiene una terraza. En las escrituras de los pisos y de la comunidad pone claramente que son de uso exclusivo y que están delimitadas con elementos que lo delimitan (ahora esta con brezo). Un vecino ha demandado porque dice que no es legal tener una terrazas de uso exclusivo y que nadie tiene derecho a pisar por el techo de su piso ya que una parte de las terrazas quedan encima de el.
Mi pregunta es que si ¿tiene razón?, en las escrituras lo pone muy claro.
Se puede delimitar con brezo (en la escritura lo pone claramente) y si no se puede poner brezo si son de uso exclusivo como se puede asegurar la esclusividad.
Muchas gracias
Mi pregunta es que si ¿tiene razón?, en las escrituras lo pone muy claro.
Se puede delimitar con brezo (en la escritura lo pone claramente) y si no se puede poner brezo si son de uso exclusivo como se puede asegurar la esclusividad.
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de newboy1
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El uso exclusivo es una solución muy buena y totalmente legal para partes del edificio que son comunes como la cubierta poder disfrutarlas de manera privada y conseguir de esta manera un valor añadido para cada uno de los propietarios.
Es totalmente legal el uso exclusivo y muy común.
Este vecino debe asesorarse si no quiere tener gastos inútiles.
Es totalmente legal el uso exclusivo y muy común.
Este vecino debe asesorarse si no quiere tener gastos inútiles.
