Hipoteca y separación. ¡Estoy perdida!
Hola, buenas tardes. Hará 4 años yo y mi ex pareja nos compramos un piso.
Para poder dar algo de entrada pedimos un prestamo el cual solo está a nombre de mi pareja. En cambio, la hipoteca de la diferencia está a nombre de los dos.
No obstante, en la escritura, los dos aparecemos como propietarios al 50%.
Desde que rompimos nuestra relación, no hemos hablado del tema hasta que me ha dicho que el piso no lo quiere así que deja de pagar su parte de la hipoteca. Me reclama así pues el dinero de la entrada, que aún está por liquidar el prestamo.
¿Qué hago? No sé si es correcto lo que me pide...y no sé qué hacer y qué no hacer!
Muchas gracias con antelación, ojalá podáis cuanto menos orientarme!
Para poder dar algo de entrada pedimos un prestamo el cual solo está a nombre de mi pareja. En cambio, la hipoteca de la diferencia está a nombre de los dos.
No obstante, en la escritura, los dos aparecemos como propietarios al 50%.
Desde que rompimos nuestra relación, no hemos hablado del tema hasta que me ha dicho que el piso no lo quiere así que deja de pagar su parte de la hipoteca. Me reclama así pues el dinero de la entrada, que aún está por liquidar el prestamo.
¿Qué hago? No sé si es correcto lo que me pide...y no sé qué hacer y qué no hacer!
Muchas gracias con antelación, ojalá podáis cuanto menos orientarme!
Respuesta de rogeliomaria
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El hecho de que la reclamación de su ex pareja sea correcta o no tiene que considerarla vd. misma. Si bien es cierto que él también vivió en la misma y sigue teniendo el 50% en propiedad, pareciera que solo podría tener derecho a esos préstamos que el aportó en solitario.
Lo que puedo anticiparle es que si dejan de pagar las cuotas, la vivienda será embargada (aqui no vale pagar la mitad, por que el préstamo es solidario, es decir los dos responden por todo)
En cualquier caso, si esto de dejar de pagar se llevara a cabo, no se a quien perjudicaria más, ya que él tiene la hipoteca firmada, y es responsable del pago al igual que Vd.
Llegados a este caso, el banco procurará cobrar del que más fácil lo tenga (por ejemplo del que más tenga o del que más gane)
Saludos y suerte.
Lo que puedo anticiparle es que si dejan de pagar las cuotas, la vivienda será embargada (aqui no vale pagar la mitad, por que el préstamo es solidario, es decir los dos responden por todo)
En cualquier caso, si esto de dejar de pagar se llevara a cabo, no se a quien perjudicaria más, ya que él tiene la hipoteca firmada, y es responsable del pago al igual que Vd.
Llegados a este caso, el banco procurará cobrar del que más fácil lo tenga (por ejemplo del que más tenga o del que más gane)
Saludos y suerte.
Agradeceria valoración a fin de poder eliminar la pregunta del panel.
