Escriturar
¿Qué problemas puedo tener si escrituro por 5 millones menos? Debo ceder si me quitan 3000 euros del precio total 32 millones pts.
Respuesta de chak
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En principio escriturar por un precio inferior al realmente pagado suele ser algo frecuente. Sin embargo debes tener en cuenta que el precio por el cual escritures sea más o menos un precio de mercado, puede estar un poco por debajo. Se pretende que sea un precio que no "cante" mucho.
Las ventajas son para ambas partes. PAra ti como comprador pagarás menos impuestos a la hora de escriturarlo, y el vendedor declarara que la plusvalía obtenida por la venta es inferior a la real, con lo que generará dinero negro.
Los potenciales problemas son que en el momento que vayas a escriturar te digan que vale más y debas actualizar el valor. Otro posible problema lo tendrías si tu decidieras vender y e comprador no estuviera dispuesto a escriturar por un valor inferior, con lo que tendrías tú una plusvalía de 5 millones no real que deberías declarar.
Las ventajas son para ambas partes. PAra ti como comprador pagarás menos impuestos a la hora de escriturarlo, y el vendedor declarara que la plusvalía obtenida por la venta es inferior a la real, con lo que generará dinero negro.
Los potenciales problemas son que en el momento que vayas a escriturar te digan que vale más y debas actualizar el valor. Otro posible problema lo tendrías si tu decidieras vender y e comprador no estuviera dispuesto a escriturar por un valor inferior, con lo que tendrías tú una plusvalía de 5 millones no real que deberías declarar.
