Hipoteca
Tenemos 2 ejecuciones sobre nuestra vivienda:
· Hipoteca con XXXXX de 351.000€ + 36.000€ de atrasos+intereses. Valor de tasación 650.000 €.
· Préstamo personal YYYYY 17.000€ más 7.000€ de atrasos+intereses.
Tengo una persona interesada en mi casa que conoce nuestra situación y quiere quedarse con la casa pagando lo mínimo, para ello nos hace la siguiente propuesta:
· Hacer un contrato privado de venta en el que se subroga a la hipoteca y no hacerlo público de momento.
· Hacer un contrato de alquiler, con fecha de octubre 2011 por un importe de unos 700€.
Según me comenta, con el contrato de alquiler él puede renegociar con los bancos como inquilino, antes de que salga la subasta. Esta dispuesto a pagar lo de XXXXX pero no lo de YYYYY.
Esto es un trapicheo de subasteros, no?.
Por favor nos podéis asesorar la fecha de subasta está a punto de salir y no conseguimos vender la casa.
· Hipoteca con XXXXX de 351.000€ + 36.000€ de atrasos+intereses. Valor de tasación 650.000 €.
· Préstamo personal YYYYY 17.000€ más 7.000€ de atrasos+intereses.
Tengo una persona interesada en mi casa que conoce nuestra situación y quiere quedarse con la casa pagando lo mínimo, para ello nos hace la siguiente propuesta:
· Hacer un contrato privado de venta en el que se subroga a la hipoteca y no hacerlo público de momento.
· Hacer un contrato de alquiler, con fecha de octubre 2011 por un importe de unos 700€.
Según me comenta, con el contrato de alquiler él puede renegociar con los bancos como inquilino, antes de que salga la subasta. Esta dispuesto a pagar lo de XXXXX pero no lo de YYYYY.
Esto es un trapicheo de subasteros, no?.
Por favor nos podéis asesorar la fecha de subasta está a punto de salir y no conseguimos vender la casa.
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Pues le recomendamos se pongan en manos de un abogado, que les ayude y estudie la propuesta... que no tiene porque ser ilegal, pero si puede llegar a suponer un problema para ustedes mayor...
Si se puede hacer una venta, en la que se liquiden las deudas y se subrogue en la hipoteca, siempre con acuerdo con el banco y todo en el mismo momento (notaria). El resto es peligroso y realizar contratos supuestos es un delito... tengan mucho cuidado.
Si lo desean, pueden encontrar información de nuestro despacho jurídico en nuestra web.
AGradecemos valoración de la respuesta.
Si se puede hacer una venta, en la que se liquiden las deudas y se subrogue en la hipoteca, siempre con acuerdo con el banco y todo en el mismo momento (notaria). El resto es peligroso y realizar contratos supuestos es un delito... tengan mucho cuidado.
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