Uso y disfrute vivienda y préstamo hipotecario

En marzo del 2008 me separe. En la separación se me otorgo el uso y disfrute de la casa a mi. Desde entonces yo soy la persona que pago todas las mensualidades del préstamo hipotecario a pesar de figurar los dos en el mismo así como en las escrituras. Año tras año no me puedo desgravar en la declaración de la renta más que la mitad.
En la actualidad la otra parte quiere quitarse del préstamo hipotecario debido a que le está perjudicando para optar a una vivienda de protección oficial.
En el caso que el banco accediera a cambiar a este titular por otro, cosa que es muy improbable debido a que en anteriores ocasiones no ha querido. ¿Quien tiene que pagar los gastos? Yo llevo 5 años pagando solo el préstamo.
Por otro lado, sería necesario realizar otras escrituras no? Ya que en caso contrario seguiría siendo propietaria de la casa.
Por favor, podrían darme alternativas que tengamos o soluciones a lo que considero que es un problema cada vez más importante. Gracias