Compra vivienda heredada ya hipotecada

Mi mujer heredó parte de un piso de su madre fallecida.
La herencia quedó repartida entre su padre, sus dos hermanos
y ella, pero con poderes a su padre. Ahora un hermano y su padre insisten en
vender urgentemente el piso por 115000 euros y hemos descubierto que tienen abierto
un préstamo hipotecario por valor de 100000 euros y como garantía aparece dicho
piso.
Ante esta situación aparecen a mí entender 3 escenarios:
1.- si subrogamos la hipoteca deberemos nosotros hacernos
cargo de la deuda,
2.- si lo hace un tercer comprador solo recibiremos 15000
euros a repartir ya veremos cómo.
3.- Si el tercer comprador hace una hipoteca nueva el banco
que posee la hipoteca actual reclamará su parte.
Con lo que de todas todas mi mujer perderá dinero. ¿O si su
padre cobra el dinero puede darle la parte que le corresponde a mi mujer antes
de liquidar la hipoteca?
No sé si me he explicado muy bien, agradezco la respuesta de
antemano.