Error de división de un bien

Buenos días,

al fallecer nuestros padres, mi hermano y yo heredamos de una pequeña nave que se compone de 2 plantas. En 2002 vendimos una pequeña parte de la planta baja como garaje. Ahora queremos vender lo que queda pero el notario nos informa que según las divisiones que se hicieron en 2002, toda la planta baja fue atribuida a los compradores del garaje. Así que tenemos un acta de compra venta que estipula claramente la superficie de dicho garaje y tenemos un acta de división erróneo. El aparejador que hizo esta división dice que el error no fue suyo y el notario ya ha cambiado. Nos piden en total 3000 € para establecer una nueva división y certificarla ante notario. Yo creo que el aparejador se tendría que hacer cargo y rectificar su error sin coste para nosotros. ¿que opina usted ?

muchas gracias por su tiempo.