Heredero no quiere vender y vive en la vivienda heredada

Vivienda que se hereda en un tercio, uno de los titulares de un tercio no quiere vender, hemos propuesto varias soluciones, incluso que nos firme un usufructo para liberarnos de los pagos y no quiere. Hay manera de obligarle a firmar el usufructo, con que tenemos que demostrar que vive allí y si lleva muchos gastos. Pasos a seguir. Obligar a vender tengo entendido que es caro y no tenemos dinero.