¿Quién paga la plusvalía entre dos herederos y un usufructo?

Hola: mi pregunta es, mis padres fallecidos, en el testamento dejaron de herederos a sus dos hijos y también a un usufructuario que no es familia,( un señor que convivió con mi madre) ; esta persona solo es usufructuario de mi parte, un piso y una plaza de garaje;en el momento de pagar los impuestos de sucesión, no se pagó la plusvalía y ahora cuando el usufructo va a pagar la contribución le esta reclamando también la plusvalía.¿ Esa plusvalía quien la tiene que pagar? ¿ Los tres, osea los dos herederos solo, o también el usufructuario a partes iguales o proporcionales? Gracias de antemano