Donación de vivienda

Buenos días. Mis padres están estos días en el notario escriturando dos viviendas que han construido, quieren donar una a mi y otra a mi hermano, hasta ahora sólo estaba escriturado el solar urbano. Vivimos en Canarias. Y principalmente mi pregunta va en el sentido de saber que impuestos tienen que pagar unos y otros tanto ahora como en el futuro. En el caso mio y de mi hermano no tenernos otras propiedades, pero mis padres si. Mis padres quieren donarme a mi una vivienda y donarle la otra a mi hermano pero quedando ellos como usufructuarios. A parte mis padres tienen más propiedades, la casa donde viven más otra, a parte de terrenos tanto rústicos como urbanos. Mi padre es jubilado y antes de jubilarse era prejubilado y hace años que no hace la declaración de la renta ya que no estaba obligado a ello. Por tanto quisiera saber que es más recomendable en cada caso, ya que al haber un aumento patrimonial qué ocurrirá en cada caso. Gracias