Formas de vender donar un piso

Hola, mi pregunta es la siguiente:

Yo tengo una tía que tiene dos pisos de su propiedad, ella quiere regalarme uno para vivir yo en el, la pregunta es de que manera se puede hacer mejor. No sabemos si en la nueva escritura hay que poner un precio como si de una venta se tratara aunque no sea así, lo digo porque igual de cara hacienda es mejor así o no, la duda es esa que no sabemos los mejores pasos a seguir, gracias de antemano.