Gastos e impuestos de una donación en la c.valenciana e

Mi madre esta pensando en donarme en vida un bajo comercial que tiene, del que cobra un pequeño alquiler. Ambas vivimos en la Com. Valenciana. Yo tengo 37 años.

Me gustaría saber cuales son todos los gastos e impuestos que se derivarían de tal acción?

el bajo comercial lo compro mi madre hace 20 años por 10millones de pesetas (60000 euros) y ahora estaría tasado por 80000 euros.

Que gastos aproximados asumarían la notaria, el registro, la donación, el irpf, plusvalía.... Me dejo algo???

la cosa es que ni mi madre ni yo disponemos de efectivo, y según le informaron a ella, el total de los gastos ascendería a unos 8000 euros.... Esto es así??

Muchísimas gracias.. Mei