Herencia de finca rustica

Hola, mis padres tienen tres fincas dedicadas al cultivo del cereal, y una al cultivo del olivar, actualmente las tienen arrendadas desde el 2012 para cinco años, ( quedarían 3 años ) ellos quieren hacernos a los tres hijos una donación de esas fincas, y mi pregunta es : tendríamos los tres hermanos que respetar ese contrato de arrendamiento, pues pensamos que habría otra persona a la que quisiéramos arrendarselas ? Y si cuando sean nuestras quisiéramos venderlas, habría algún problema con el arrendador actual ? Como deberíamos actuar en ambos casos ?

gracias de antemano.