Compra de casa a mis padres o donación

Mis padres quieren liquidez, entre otras cosas, para ayudar económicamente a sus otros hijos, y yo estoy pensando en comprarme una casa. Ellos me han propuesto la suya, que ocuparían en régimen de alquiler por un tiempo indefinido (su vida). Ellos están casados en bienes gananciales, jubilados y obtuvieron la casa en herencia, son españoles y viven en Valladolid (Castilla y León), precisamente en la casa que me proponen. Yo soy español, de 47 años RESIDENTE EN COSTA DE MARFIL. Las preguntas son: ¿Es más ventajoso fiscalmente para ambos en este caso la compra-venta o la donación en vida (yo podría dar directamente la parte proporcional del valor de la casa al resto de herederos?) Como se formalizaría cada una de estas opciones. Gracias de antemano.