Reinversión por vivienda habitual

Hola, a ver si me podéis aclarar una duda, voy a vender un piso que compre en 1989, después de tenerle ya pagado, hace 4 años pedí una segunda hipoteca para poder comprar un piso que sera mi vivienda habitual, ahora cancelare la segunda hipoteca, mi pregunta es:
Que cantidad tengo que invertir para quedar exento por reinversión en vivienda habitual
¿Ganancia patrimonial -primera y segunda hipoteca?