Mal registrada en el registro de la propiedad
Buenos días,
Mi padre y mi tío compraron dos parcelas en el año 1981, posteriormente (8 años más tarde)mi tío se la vende a mi padre mediante contrato privado, utilizando un documento proporcionado por el presidente de la junta de la urbanización dónde se indica que mi tío renuncia a cuanto derecho pueda tener sobre la propiedad.
Durante largo tiempo, ya que el propietario de las parcelas se desentendió de ellas se ha luchado para realizar plan parcial y convertir esta urbanización en zona urbanística. Una vez que se acepta la junta solicita la documentación necesaria para la inscripción de las parcelas de cada uno en el registro de la propiedad, todo esto llevado a cabo por el mismo abogado. Nosotros facilitamos la siguiente documentación: contrato compra venta de mi padre a mi tío al primer propietari, contrato de renuncia de mi tío al terreno, y dado que mi padre ha fallecido declaración de herederos dónde se indica ya mediante notario que la dos parcelas pertenecen a mi padre liquidando las mismas en la oficina de liquidación.
La junta nos dice que el documento de renuncia no es válido, hablamos con mi tío y hacemos un contrato de compra- venta nuevo, se lo entregamos para que se lo entregue al abogado.
Cual es nota sorpresa cuando recibimos la nota simple del registro de la propiedad (24-08-2008, ocho meses después de entregar el último documento)dónde indica que los propietarios son mi padre(fallecido en el 2004) y mi tío.
La junta consciente o insconcientemente no ha entregado la documentación o por parte del abogado no la ha entregado al registro, el caso es que la inscripción en el registro es errónea y no es correcta. Nuestro notario nos dice que el único que puede sacar a unos y meter a otros es el abogado. ¿es eso así?, en caso contrario ¿qué podríamos hacer?, tenemos miedo que mi tío pueda reclamar la propiedad.
Muchas gracias de antemano.
Saludos
Toni
Mi padre y mi tío compraron dos parcelas en el año 1981, posteriormente (8 años más tarde)mi tío se la vende a mi padre mediante contrato privado, utilizando un documento proporcionado por el presidente de la junta de la urbanización dónde se indica que mi tío renuncia a cuanto derecho pueda tener sobre la propiedad.
Durante largo tiempo, ya que el propietario de las parcelas se desentendió de ellas se ha luchado para realizar plan parcial y convertir esta urbanización en zona urbanística. Una vez que se acepta la junta solicita la documentación necesaria para la inscripción de las parcelas de cada uno en el registro de la propiedad, todo esto llevado a cabo por el mismo abogado. Nosotros facilitamos la siguiente documentación: contrato compra venta de mi padre a mi tío al primer propietari, contrato de renuncia de mi tío al terreno, y dado que mi padre ha fallecido declaración de herederos dónde se indica ya mediante notario que la dos parcelas pertenecen a mi padre liquidando las mismas en la oficina de liquidación.
La junta nos dice que el documento de renuncia no es válido, hablamos con mi tío y hacemos un contrato de compra- venta nuevo, se lo entregamos para que se lo entregue al abogado.
Cual es nota sorpresa cuando recibimos la nota simple del registro de la propiedad (24-08-2008, ocho meses después de entregar el último documento)dónde indica que los propietarios son mi padre(fallecido en el 2004) y mi tío.
La junta consciente o insconcientemente no ha entregado la documentación o por parte del abogado no la ha entregado al registro, el caso es que la inscripción en el registro es errónea y no es correcta. Nuestro notario nos dice que el único que puede sacar a unos y meter a otros es el abogado. ¿es eso así?, en caso contrario ¿qué podríamos hacer?, tenemos miedo que mi tío pueda reclamar la propiedad.
Muchas gracias de antemano.
Saludos
Toni
