Alquiler

Hola, en Julio de 2008 firmamos un contrato de alquiler de un piso por 1 año renovable anualmente hasta cinco años. Por motivos familiares nos vemos obligados a cambiarnos a un piso más grande ya que este se nos queda pequeño. Tenemos visto uno que se vacía el 1 de Marzo de este año, nosotros entraríamos el 1 de Abril.
Mi pregunta es: ¿Qué consecuencias puede tener para nosotros rescindir el primer contrato avisando al dueño con un mes de plazo?
Esperando su respuesta reciba nuestro agradecimiento de antemano