Separación de bienes

Hola, acabo de hacer una separación de bienes (solo hemos incluido el piso) porque quiero abrir mi propio negocio y mi marido se negaba a firmar el préstamo. El banco me dijo que presentaría las capitulaciones matrimoniales. Y ahora otro banco me dice que aunque estemos en separación de bienes tiene que firmar mi marido porque el piso es de los dos. ¿Es esto verdad?
El piso lo compramos de solteros.