Permutar tierra si estoy en medio de otro propietario

Buenos días,

Tengo unos 4000 m de tierra en medio de las tierras de otro propietario. He intentado vendérselas pero me ofrece un precio de risa. Si dejo de alquilarle las tierras puede este hombre forzar una permuta sin mi consentimiento? Son tres trozos rectangulares perfectos, y los tres acceden a un camino pero yo estoy en medio de los dos.

Gracias.