Puede mi Madre vender

Buenas Tardes.

Un testamento normal, matrimonio, que al fallecer alguno de los dos, al otro se queda el usufructo y a los hijos a partes iguales.El caso es en catalunya.Mi pregunta es, puede mi madre vender alguna propiedad sin la firma de ningún hijo, y en el caso de que dos de ellos ( somos tres )estuvieran de acuerdo con ella, puede haber algún problema con el tercero.

Como seria la partición del dinero obtenido por la venta.Muchas gracias.