Si en el convenio regulador le tienes que pagar a la otra persona y no te llega con tus ingresos pre

mi pareja se separo hace 4 años cuando se hizo el convenio regulador ella se quedo con el piso 2 plazas de garaje un coche etc.el decidió quedarse con una cafetería que tenían pero su valor era superior al conjunto de cosas que se quedo ella .el debía pagarle 600 e todos los meses hasta igualar la diferencia .como no alcanzaba a pagarle dicho importe llegaron a un acuerdo y le daba 300 .las cosas económicamente no han ido bien y a dejado de pagar los 400.mi primera pregunta es si por falta de ingresos o ingresos mínimos esa deuda pasado el tiempo prescribe'? Y la siguiente consulta es que dicha cafetería esta puesta a la venta por no cubrir ni siquiera gastos cuando la venda la mitad o mas se la lleva el banco pues dicha cafetería tiene una hipoteca pendiente y la otra mitad para deudas de la seguridad social hacienda etc.¿ella puede reclamar su dinero a la hora de hacerse esa venta? Gracias