Concurso de acreedores

Estimado experto,

Le expongo el siguiente caso:

1.-Una S.L.L, formada por matrimonio en gananciales y otro socio, cada uno de los tres con el 33.3% de las participaciones. Año 2004. Se nombran administradores el marido y el otro socio.

2.-Dos años más tarde se firma préstamo hipotecario con banco por 4 parcelas, DONDE SÓLO FIRMA EL MARIDO, como administrador, pero sin avales.

3.-En el 2007 se cancela hipoteca por una de las 4 parcelas.

4.-A final del 2008 separación de bienes del matrimonio y el marido asume el 66,6%
de las participaciones y convirtiéndose la S.L.L. En S.L. En el mismo acto,
quedando por tanto sólo dos socios en la nueva ES.L., uno con el
66,6% (marido), siendo éste el administrador, y el otro socio con el 33,3%.

5.-Actualmente hay 3 cuotas pendientes de pago del préstamo hipotecario: febrero,
marzo y abril de 2012, con una deuda de 123.000 €, por las tres parcelas. Las parcelas se compraron en 30.000 € cada una, después se urbanizó el terreno, se les puedo agua, luz, alcantarillado y se sacó licencia de obra, que ahora ha caducado, por pasar más de 3 años. El valor contable de las parcelas con las nuevas inversiones realizadas en ellas, sin contar los intereses, está por los 45.000 cada una, en total 135.000 €.

6.-Es imposible seguir pagando, ya que no hay ningún tipo de ingresos por parte de
los socios, ni está previsto que se venda ninguna parcela, dadas las condiciones del mercado, ni siquiera a mitad de precio. El del 66,6% está en paro y el otro con un negocio que no da suficientes ingresos.

7.- La empresa tiene otros terrenos, urbanizables, sin hipoteca y libres de cargas, por valor en escritura de 47.000 €, pero que tampoco tienen venta.

PREGUNTA:

1.- ¿Si se solicita el concurso de acreedores, cual sería el procedimiento o los pasos a seguir para proceder a pagar al banco?

2.- ¿Hasta que no se subasten las parcelas y se encuentre comprador no terminaría el juicio o el proceso?.

3.- ¿Peligra el patrimonio del otro socio o de la mujer, si faltase dinero de las
parcelas para pagar al banco, por motivos de nuevas tasaciones infravaloradas o
subastas por menor precio?, teniendo en cuenta que ninguno de los dos firmó nada. ¿y el patrimonio personal del socio administrador que firmó el préstamo?.

4.-¿A cuánto puede ascender los gastos de todo el procedimiento hasta que finalice?
GRACIAS, eso es todo, y lo siento por la extensión.