Puedo cancelar un contrato de alquiler de un local comercial por enfermedad

Hace cuatro meses alquilé un local comercial para emprender un negocio, me ha ido muy mal no he vendido nada y no he podido pagar el alquiler los dos meses últimos, ahora he sufrido un accidente y me tienen que operar una pierna, lo que me imposibilita seguir trabajando. He enviado un correo al propietario diciendo que le entrego las llaves y no me ha contestado. Dí 2 meses de fianza. ¿Que me pueden reclamar? Puedo cancelar el contrato por la enfermedad? Si pago lo que debo me devolverían la fianza?

Gracias