Compra de un piso, de herederos sin que ellos lo registren en el registro de la propiedad.

Hola.

Ante todo gracias.

La situación es la siguiente, estoy interesado en la compra de un piso en Madrid, el piso figura en el registro de la propiedad libre de cargas, a nombre del matrimonio que lo había adquirido, el marido ha fallecido hace unos años, y la mujer y los hijos, han solicitado la escritura de partición, esta todo a falta de firmarla.

En la escritura figuran como propietarias tanto la viuda como los hijos, en la proporción que le corresponde a cada uno.

Mi duda es la siguiente, ellos aceptan la herencia, y pueden o no inscribirla en el registro, porque para ello le piden estar al corriente de los impuesto de sucesiones y plusvalía (¿correcto?)

En el caso que no decidan llevarla al registro, ¿pueden vender? ¿puedo comprar yo, o el notario exigirá que figuren los hijos en el registro?

¿puedo comprar y llevarla a registrar yo, al margen de que ellos estén al corriente de pago de sus impuestos?

un saludo y muchas gracias de nuevo.