Puedo vallar un terreno de uno 25 metros que no es de mi propiedad ¿?

hola resulta que tengo una casita en una aldea de un pueblo y justamente detrás de mi casa hay un pequeño terreno que lleva mas de 30 años sin dueño y sin saber de quien es, he ido al ayuntamiento y he preguntado para poder comprarlo y me han dicho que tiene que salir a subasta o me dicen cosas sin sentido y me he cansado de ir de rellenar solicitudes etc para que no me hagan caso, mi pregunta es puedo vallar el terreno¿?que sucedería si lo vallo y me lo reclaman¿? Que me aconsejáis ya que actualmente desde que tengo la casa lo uso para dejar el coche y trastos y nunca me han dicho nada es mas lo mantengo limpio y mantenido muchas gracias