Que hay que hacer para que los datos de la escritura coincidan con los del registro

hola

tenemos una escritura de una casa a nombre de mis abuelos, mi abuelo falto y mi abuela ha querido hacer una escritura para pasar a nombre de los dos hijos la casa, ahora en el registro no nos la pasan porque no coincide el nombre de los distntos pisos de la casa, aunque los metros coinciden con total exactitud. En el ayuntamiento nos dijeron que solo son diferentes formas de llamar a la casa y que eso no tenia ningún problema

pero ahora en el notario nos dicen que tenemos que hacer una escritura de subsanación renunciando a la parte inferior de la casa.Creo que nos están tomando el pelo

que es lo que hay que hacer en realidad para que nos puedan coincidir la descripción de la casa en la escritura y en el registro, los metros como ya he dicho coinciden a la perfección en el catastro y en la escritura

muchas gracias