Registro de la Propiedad

Quiero realizar el registro de un piso recibido en una herencia. Me comenta el registrador que se ha perdido el tracto sucesorio ya que la herencia es del padre y cuando falleció la madre con anterioridad no se actualizo el registro. ¿Hace falta inscribir las modificaciones del cambio al fallecimiento de la madre os es suficiente con que se vean reflejadas en el documento de herencia del padre? La diferencia es si debo realizar un registro o dos teniendo que pagar una o dos veces.