Problema en garaje comunidad

Buenas tardes.

Hace mas de un año que el propietario de un restaurante ubicado en los bajos de la finca en la que vivo le alquiló a un vecino un trastero de la comunidad y que lo ha dedicado a almacen de su negocio acumulando todo tipo de artículos. Para ello instaló y puso en marcha un congelador eléctrico que tiene conectado a la red general del garaje las 24 horas del día .Desde mi punto de vista esto representa un peligro, pues entiendo que la instalación eléctrica está destinada a un punto de luz y no a la utilización de aparatos eléctricos.Entiendo también que en caso de accidente ocasionado por la sobrecarga los daños que ocasionara no los cubriría ningún seguro.Esto se ha puesto en conocimiento del administrador y después de todo este tiempo la solución que propone el administrador es o bien poner un contador para que pague el consumo o que abone una cantidad al año para compensar el gasto, porque según el no se puede hacer nada.

Mi pregunta es: No se puede denunciar esta anomalía en ningún sitio?

Le agradeceré una respuesta.

Un saludo.

Mateo.