Venta fincas rústicas

Hola a todos,
tengo
varias fincas en la provincia de Lugo. Están a las afueras de la
ciudad, en población rural y están catalogadas como suelo rústico.
Tengo pensado venderlas ya que no les voy a sacar provecho pero desconozco el precio del metro
cuadrado en esta clase de suelo.
La más pequeña ronda los 500m2 y la mayor supera los 3.000m2.
Tengo
la valoración inmobiliaria on-line de la Xunta, que podría servirme de
orientación (la mayor quedó valorada en unos 17.000€). Entiendo que no
es muy fiable pero debería ser orientativo.
El caso es que algunos compradores se han puesto en contacto conmigo y me ofrecen poca más de 0,6€/m2.
No
tengo mucha idea de como negociarlo porque desconozco la valoración
real. Entiendo que seguramente se aprovechan de mi desconocimiento pero
no sé hasta qué nivel puede llegar este "aprovechamiento".
(p.ej. Por la de 17.000€ me ofrecen 2.000€)
Muchas gracias de antemano.