¿Es legal el arrendamiento efectuado por una persona que no es el propietario del edificio?

Tengo alquilado un estudio,que no figura en el catastro y que el contrato del agua y el piso del que esta segregado el estudio esta a nombre de la madre de mí casero. No me puedo desgravar el alquiler en la renta por no poderlo identificar.