Piso de alquiler
¡Hola!
Estamos en régimen de alquiler, con el contrato habitual de 5 años renovable cada año, venciendo éste dentro de dos años y medio. El abogado del propietario nos ha informado que este quiere hacer obras, según parece para reforzar el techo del primer piso, justo el de debajo, y al propietario le interasaria, para facilitar las obras, que nosotros abandonáramos el piso. Ante nuestra voluntad de cumplir los cinco años de alquiler, nos han ofrecido 3000 euros para que rescindamos el contrato y nos marchemos. Nosotros sospechamos que el objetivo real del propietario es partir nuestro piso (el segundo) y el primero, en dos, puesto que son muy grandes, con lo cual los beneficios a medio plazo que puede conseguir con nuestra marcha son evidentes. La consulta va dirigida a saber si la oferta que nos hacen es "justa", o podríamos intentar que el propietario la subiera. Seguro que existen casos parecidos y nos gustaría tener una referencia económica al respecto.
El piso esta en Lleida capital y pagamos unos 450 euros al mes.
¡Gracias!
Estamos en régimen de alquiler, con el contrato habitual de 5 años renovable cada año, venciendo éste dentro de dos años y medio. El abogado del propietario nos ha informado que este quiere hacer obras, según parece para reforzar el techo del primer piso, justo el de debajo, y al propietario le interasaria, para facilitar las obras, que nosotros abandonáramos el piso. Ante nuestra voluntad de cumplir los cinco años de alquiler, nos han ofrecido 3000 euros para que rescindamos el contrato y nos marchemos. Nosotros sospechamos que el objetivo real del propietario es partir nuestro piso (el segundo) y el primero, en dos, puesto que son muy grandes, con lo cual los beneficios a medio plazo que puede conseguir con nuestra marcha son evidentes. La consulta va dirigida a saber si la oferta que nos hacen es "justa", o podríamos intentar que el propietario la subiera. Seguro que existen casos parecidos y nos gustaría tener una referencia económica al respecto.
El piso esta en Lleida capital y pagamos unos 450 euros al mes.
¡Gracias!
Respuesta de Blas ..
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Entiendo que lleváis 2 años y medio en el piso y os quedan otros 2 y medio para alcanzar los 5 años. Bien entiendo que con el alquiler que pagáis cada mes esa cantidad es justa, aunque está en vuestras manos el que queráis subirla o no. Por otro lado deciros que tenéis derecho si no podéis habitar en la vivienda por las obras, a iros de la vivienda para dejar que se realicen las obras, pero con suspensión del contrato por el tiempo que duren las obras, no teniendo la obligación de pagar las mensualidades de renta, y teniendo a la finalización de las obras, el derecho a volver al piso de alquiler, y a que se inicie otra vez el contrato por el tiempo que os quede para cumplirlo.
Pues bien, podéis jugar con esto en cuanto a la indemnización a recibir ya que aunque os vayáis para permitir realizar las obras, podréis volver si queréis por el tiempo que os quede de contrato, con lo que si realmente el arrendador quiere resolver el contrato, se tendrá que mojar bastante.
Pues bien, podéis jugar con esto en cuanto a la indemnización a recibir ya que aunque os vayáis para permitir realizar las obras, podréis volver si queréis por el tiempo que os quede de contrato, con lo que si realmente el arrendador quiere resolver el contrato, se tendrá que mojar bastante.
