Comunidad de vecinos

Este es un tema complejo porque la ley no está clara al respecto y siempre genera muchos problemas entre los vecinos, aunque de cara a los juicios, los jueces han resuelto el problema de la siguiente manera:
El ascensor para que se pueda poner basta con que se apruebe por mayoría de 3/5 partes de los vecinos que además supongan las 3/5 partes de las cuotas de participación en la comunidad, y además la obra del ascensor se debe de pagar por todos los vecinos incluso por los que no quieran, en función a sus respectivas cuotas de comunidad, independientemente que el valor de las obras superes 3 mensualidades ordinarias de comunidad, con lo que pueden pagar la obra con el dinero de la comunidad.
Si se ponen cabezones los vecinos no hay nada que hacer, y a juicio no merece la pena ir porque los tribunales resuelven en este sentido.
Una posible solución es que como hoy en día los pisos se han revalorizado mucho, y con ascensor se revalorizan más, si vivien en un piso de los bajos, pueden hablar con los vecinos de su mismo piso, y del de arriba, y decirles que no es justo que se paguen las obras en proporción a sus cuotas, ya que siempre van a salir beneficiados los de los pisos más altos ya que se les va a revalorizar mucho más el piso que a los demás, y por lo tanto deberían de pagar mayor parte de la obra.
Con esto puede que consigan que los vecinos de los pisos de abajo lo piensen, y si son imprescindibles para llegar a la mayoría de 3/5, digan que no votan a favor hasta que se haga un reparto equitativo entre los vecinos de la cantidad de las obras a pagar, por la revalorización de cada uno de los pisos, con lo que puede que se haga una rebaja a tu padre.
Si tu padre es imprescindible para adoptar dicha mayoría, puede decir que el no da su voto a favor salvo que no pague los gastos, con lo que si está en este caso se librará de pagar aunque hagan la obra.
Finalmente y como apunte, decirte que si el que solicita que se ponga el ascensor es mayor de 70 años o tiene alguna discapacidad reconocida legalmente, basta con que lo solicite esa persona, para que el resto de los propietarios estén obligados a ponerlo, y además deberán pagar conforme a sus cuotas de participación.
He de decirte que para hacer esto es necesaria una licencia del ayuntamiento de obra mayor, además de que se den las condiciones adecuadas en la vivienda para que se instale el ascensor, y esta instalación solo afecte a los elementos comunes de las viviendas, ya que si afectan a elementos privativos será necesario que el propietario de los mismos de su permiso, y se establezca una servidumbre sobre dicho elemento privativo, a cambio de un precio.