Denunciar a un vecino

Buenos días, somos una comunidad de 3 vecinos, 2 pisos y el local, la del 1º se ha comprado un perro que como residencia habitual tiene las zonas comunitarias, en el terrado lo baña, lo cepilla y lo deja allí cuando ella se va de paseo, según ella lo puede dejar 4h, la querems denunciar, se hizo reunión y no quiso firmar el libro y lo sigue haciendo, ¿quién tiene razón? Muchas gracias, un saludo