Vivienda habitual

Buenas noches mi pregunta es la siguiente: tenemos una vivienda que es donde vivimos y la queremos vender y posiblemente no compremos otra, la tenemos desde el año 1981 y nos costó unos cinco millones de pts., ahora para venderla la tasación que han hecho es de 200.000 euros, esa diferencia será una ganancia obtenida y como tal habrá que declararla a hacienda como si fuera un beneficio, pero pienso que por los años transcurridos esto tendrá alguna desgravación fiscal, de lo contrario nos van freír espero me aclaren un poco y orienten al respecto gracias anticipadas por su respuesta.