Devolver una herencia

Hola buenas, mi padre me hizo una donación de un terreno que se escrituro con un valor de 36.000 euros, esto fue en diciembre del 2012 y ahora hemos discutido, la cuestión es que el quiere que le devuelva el terreno y yo le digo que si me devuelve todo el dinero que yebo gastado, por mi se lo devuelvo, estos gastos son 17.000 euros ya que me hice cargo de todos los costes de impuestos tanto los suyos como los míos mas el gasto de escritura al igual que la plusvalía todo absolutamente lo he pagado yo. La pregunta es la siguiente, si el me da los 17.000 euros y se hace cargo de los gastos de notaria así como la plusvalía que aya que pagar, cuando yo haga la declaración de renta si el patrimonio tiene un valor de 36.000 euros y se lo vendo en 17.000 euros cuanto me saldría a pagar ? Gracias y un saludo.