Venta de piso
Hola, voy a vender mi piso a través de una inmobiliaria. Ha habido un comprador que ha dejado paga y señal (no arras) y ahora la inmobiliaria me pide la escritura del piso. La persona que lo ha comprado necesita un 100% de hipoteca y tenemos dudas de que se la concedan. ¿Podemos negarnos a facilitar copia de la escritura hasta comprobar si la Financiera les facilitará la hipoteca?
1 respuesta
Respuesta de jtejero
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La escritura original, NUNCA la has de facilitar, solo en el propio momento y acto de la transmisión.
El hecho de dejarle una copia NO compulsada por el Notario, no tiene implicación alguna para vosotros. El comprador la necesita para gestionar y dar viabilidad a la hipoteca (el banco necesita saber la referencia, si está libre de cargas o no, etc, etc, ya que es el aval de la misma).
Puede que con la copia les valga, aunque podrían pedir una copia compulsada. No pasaría tampoco nada, pero la has de solicitar y luego vigilar que, en caso de que no desee la adquisición, reclamársela.
El hecho de dejarle una copia NO compulsada por el Notario, no tiene implicación alguna para vosotros. El comprador la necesita para gestionar y dar viabilidad a la hipoteca (el banco necesita saber la referencia, si está libre de cargas o no, etc, etc, ya que es el aval de la misma).
Puede que con la copia les valga, aunque podrían pedir una copia compulsada. No pasaría tampoco nada, pero la has de solicitar y luego vigilar que, en caso de que no desee la adquisición, reclamársela.
