¿Tendré algún problema con una donación de un terreno?
Hola buenas, tengo muchas dudas sobre un terreno que un amigo de mi padre quiere dárselo , no se por donde comenzar. Es un terreno en granada (Benamaurel), según nos ha comentado tiene unas 22 hectáreas (1500 olivos y unos 150 almendros), ademas de dos cuevas, una de ellas grande. Tengo dudas en cuanto a que debo de hacer y a donde tengo que dirigirme, para la posible donación que parte proporcional se tendría que pagar? O estaabsento? También según mi padre debe 4 contribuciones, esas 4 pasarían a nosotros? Seria rentable? Yo soy de aragón y podría plantearme irme allí que me aconsejáis? A ver si salgo un poco de dudas antes de hacer el viaje (posiblemente este fin de semana)
Muchas gracias!
1 Respuesta
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un abogado, que le estudie su caso concreto.
Han de pedir información registral y catastral de la finca, para ver si hay alguna carga... Y tendrán que realizar la correspondiente escritura notarial de donación. Ademas, dependiendo de la comunidad autónoma, pero tendrán que liquidar impuesto de donaciones.
En cuanto a la contribución, aunque le corresponde al titular actual, esta esta asociada a la finca y por lo tanto, si el no paga, terminaran por reclamarles a ustedes... lo normal en estos casos, es hacerse cargo de esto, para lo que tendrán que solicitar un certificado en el ayuntamiento.
