He recibido una herencia de una tercera parte del piso de mi madre y queremos comprar

Somos tres hermanos, yo quiero ceder mi parte de mi piso a mi pareja, ya que no puedo mantener el piso y mi pareja quiere comprar las otras dos partes a mis hermanos. Uno quiere y el otro no. Mi pregunta para empezar, puedo vender mi parte a 0 euros o una cantidad mínima a mi pareja sin que uno de mis hermanos este de acuerdo, y si es así, como es el proceso... ¿un documento notariado? ¿Tienen qué firmar los tres hermanos o lo puedo hacer independientemente? Y cuanto me puede costar, mirando lo más barato y menos complicado.