Vivienda en ruina colindante afectando nuestra vivienda a través de la medianía.

Hola: 

Soy Pedro, tengo un problema con la vivienda del pueblo, hace 3 años la arreglamos y ahora tenemos filtraciones a través de la pared de medianía de uno de los lados debido a que hay una casa en ruinas.

Para solucionar el problema nos habíamos planteado comprarla y asumir nosotros el derribo y el arreglo de la pared pero  nos piden un precio desorbitado para la localidad. ¿

¿Podemos exigir que derriben la casa y obligar  a pagar los gastos de construir la pared de medianía que está en muy malas condiciones?. ¿Qué procedimiento deberíamos seguir?.

Tenemos la mala suerte que la casa se cae para dentro y no molesta a los viandantes para que el ayuntamiento obligara a tirarla. ¿Tiene algo que decir el ayuntamiento?.

Gracias