Terreno de una familiar vivienda de los conyuges fabricada antes del matrimonio

Tengo una cliente que construyó su vivienda cuando aun eran novios. La vivienda la hicieron con dinero de los dos pero en el terreno del abuelo de la pareja. El problema viene ahora cuando se han divorciado. No hay escritura de obra nueva de la vivienda, y el terreno sigue a nombre del abuelo de él. La vivienda se ha adjudicado en uso a él ya que se encuentra en mayor necesidad que mi cliente. Mi pregunta es viene ahora, ella quiere reclamar lo que puso en la vivienda y lo único que tiene son las facturas de los materiales...cosas que ella compró. A quien debo reclamar, a su expareja, al abuelo de este.....?? Por que procedimiento y en base a que figura? Que opináis¿