Venta de vivirnda 2015 impuestos a pagar

Tengo una vivienda de 25 años, y he leído pero no he entendido bien, que si a partir del 2015 la quiero vender los impuestos para la venta serán considerables, entonces he pensado en donarla a mi hijo, no se si se revaloriza al poner un precio actual y si "algún día" el quiere venderla los impuestos serán diferentes ya que seria una vivienda actualiza en 2014, porque la vivienda sera para el y quizás ahora seria el momento de donarla y actualizar valor

Porque no se en que manera puede afectar la venta de dicha vivienda en 2015, en tema de impuestos a pagar

Gracias