Puerta garaje de dos propietarios

Un garaje tiene dos propietarios cada uno propietario de una planta. Solo hay una puerta de acceso desde la calle. Según escritura el propietario de la planta alta da permiso de paso. El propietario de la planta alta instala puerta automática en la calle y demanda al propietario de la plana baja para que pague la mitad. Que posibilidades hay de que pierda el demandante ante un juicio