¿En la escritura del piso, aparece la comunidad?

Hola, estoy realizando los tramites para la compra de un piso (obra nueva), el cual me aseguran que me lo entregaran sin cargas. El piso se encuentra en la ultima planta (un tercero) y este tiene ascensor, el cual no se encuentra activado porque todavía no se constituyó la comunidad de vecinos. El edificio este era de un promotor y se lo quedó el banco.

Me interesa saber si en la escritura de mi piso cuando vaya a firmar ante notario, también saldrá reflejado si la zona comunitaria (ascensor) hay alguna carga. (Que el promotor no haya pagado el ascensor al instalador).  Gracias