Recibir una herencia y comprar un piso

Acabo de recibir en escritura pública una herencia dineraria con la cual quiero comprarle a un hijo un piso en Madrid,  pero dado que mi hijo no lleva cinco años residiendo en la Comunidad, quiero  comprarlo yo y ponerlo a mi nombre y en el mismo momento y notaria que se firmen las escrituras, firmar la escritura de donación y donarselo a mi hijo, ¿puedo hacerlo así? Y otra cosa, ¿habría que declarar alguna plusvalía por la compra de este piso si ya se ha declarado la herencia?, muchas gracias.