Presupuesto para cambio de uso de local a vivienda

Estamos pensado en comprar un local y realizar el cambio de uso a vivienda. Actualmente el local esta reformado como vivienda desde hace 11 años, esta escriturado como local y en el catastro aparece como uso comercial. Tendríamos que hacer un proyecto con un arquitecto para el cambio de uso, la cedula y por último reescriturarlo como vivienda y cambiarlo en el catastro. El presupuesto del arquitecto ya lo tengo pero me faltaría lo que son gastos notariales, cambio de escrituras y catastro.