Compra vivienda no terminada ¿Soluciones?

Buenas tardes,

He visto una casa que está en venta y me ha gustado mucho. La casa está adosada y tiene una parcela de unos 500 m. No está terminada por dentro, le falta colocar los muebles de cocina, los aparatos sanitarios, instalar la calefacción, hacer y colocar las escaleras y pintar. De estructura sí está terminada.

El precio de venta de la vivienda es de 155.000 euros. Lleva en venta más de 3 años.

Mi pregunta es acerca de la oportunidad de hacerle al propietario la siguiente oferta:

Firma de un contrato donde me permite vivir en la casa mientras se termina el interior sin el pago de alquiler, yo me haría cargo de los gastos de la terminación. Posteriormente, realizar un alquiler con opción de compra y, en el precio de la vivienda que pide actualmente, proponerle un descuento del 75% de los gastos de terminación. Para determinar estos gastos, yo presentaría las facturas de los trabajos realizados.

No sé si esta propuesta es descabellada o tiene alguna oportunidad.

Gracias de antemano y un saludo.

María José González.