Privacidad de vivienda en una de ellas en carácter gananciales.

Se trata de dos viviendas con préstamo hipotecarios en gananciales por mi y mi ex mujer, según sentencia judicial en una de ellas tiene el uso y disfrute por mi y en la otra vivienda por mi ex mujer . En ambas viviendas las escrituras y sus contratos del prestamos están firmados por mi y mi ex mujer, sin embargo yo en situación de soltero, realice unos pagos y firma de contrato compraventa en el piso que tengo actualmente como uso y disfrute.

1. ¿Podría hacer esta vivienda privativa a mi nombre ya que el proceso inicial por el contrato compraventa fue firmado por mi?

2. Si se puede hacer privativa, ¿podría cederlo a un tercero y este realizar escritura y seguir pagando el préstamo hipotecario?.

3. ¿Hay alguna forma de poder desvincularme del préstamo bancario de la vivienda con el uso y disfrute de mi ex mujer?.