Gastos de compra piso en herencia

Buenos días, ha fallecido mi madre y mi padre aun vive. Tiene dos inmuebles y estoy estudiando la posibilidad de quedarme con uno de ellos. Mi padre y mis tres hermanos están de acuerdo con que yo me lo quede y ya lo escriture a mi nombre adjudicándole el usufructo a mi padre.

Me podías informar de aproximadamente a cuanto ascenderían los gastos que yo debería abonar.

El inmueble está actualizado a un valor de 105000 € y mis hermanos me lo venderían por 78000€.

El inmueble está en la comunidad valenciana y todos vivimos en dicha comunidad

Muchas gracias