Derecho a elevar i división horizontal sin haber declarado-liquidado el impuesto sobre transmisiones

Mi esposa tiene las escrituras de derecho de vuelo i división horizontal. La finca de mi suegro, la planta baja era para el, derecho de vuelo de 1 piso en la primera planta a su hija mayor (mi cuñada) y otro a mi esposa de otro piso en la segunda planta; esto fue en el 1982.

El derecho de vuelo se hizo sin ningún valor. En renta, a mi suegro no le sale este patrimonio

Mi cuñada ejerció se derecho de vuelo, solo tiene un valor catastral, de toda la finca Sospecho, que no se solicito la declaración-liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales i Actos Jurídicos Documentales.

Que hay que hacer?